マンションの選び方
どんなマンションがいいか!私が選ぶときの目安を考えました。
一般的なマンションの場合です。 ①駅から徒歩15分以内の生活環境の良い所 ②規模は大きければ大きいほどいい(最低30戸以上ほしい) ③管理の良いマンション(自主管理でも管理の良いマンションはあります) この基本条件で、実際に見て判断していきます。 また「住宅ローン控除」を利用したいなら、築25年以内の50㎡以上の物件を選ぶ必要があります。 ①~③の条件は 賃貸に出す場合でも 人気があります。 手放すときも売りやすいでしょう。 そのような視点も含めて、見ていくといいですね。 人気のない物件は、築が新しくても資産価値が下がるのが早いです。 多少古くても、上記の条件を満たすマンションは、資産価値も下がりにいです。 内装をリフォームする前のマンションが本当はお得です! 自分で予算に応じて、好きなようにリフォームできるし金額も安いと思います。 皆さんはきれいになったものと リフォーム前のものを比べれると、どうしてもきれいなものに 目が行ってしまいます。 でも内装はどうにでもなります。 自分でリフォームすることを考えて、買うのも面白いです。 内装より、立地、規模、管理が大切です!
by welcome-new-life
| 2006-10-24 18:59
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